Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Crespo · Corrientes al 4800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 459 mais US$ 60 de condomínio: US$ 519 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 13% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 525, 195 anúncios).
Para o seu perfil fica em #47 de 117 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 117 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 117 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 60, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 665. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Aquecimento, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Corrientes y Ángel Gallardo Ônibus 2 min a pé
Boiro Café 2 min a pé
Cantegril Restaurante 2 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 4 min a pé
Farmacia Candy Farmácia 4 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Parque Centenario Parque principal 13 min a pé
Parque Centenario Parque grande 13 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 60 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 492-US$ 750/mês · 536 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 60
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 582
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 665

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.