Apartamento moderno de frente com varanda passante

Apartamento moderno de frente com varanda passante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · Calle 54 1135

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 7% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 391 mais US$ 33 de condomínio: US$ 424 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.145: o primeiro mês mais um depósito de US$ 387, que é devolvido.
Pede US$ 391: 7% acima da mediana do segmento em La Plata (US$ 364, 954 anúncios).
Para o seu perfil fica em #44 de 601 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 282 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em La Plata US$ 397 · −28 min/dia · +US$ 6/mês Ar condicionado

Apartamento de 2 ambientes em La Plata US$ 430 · −34 min/dia · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44 Alquiler Depto 1 Dorm Frente Moderno - 54 E/ 17 y 18 - La Plata US$ 391

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento moderno de 1 dormitório voltado para a rua, com sala de estar/jantar e varanda passante. Possui ar-condicionado split e aquecimento por radiadores com caldeira. Cozinha com barra e área de lavanderia semi-coberta separada, além de banheiro completo com antecâmara.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 1 dormitório voltado para a rua, com varanda passante e climatização por split e radiadores.

Sala de estar/jantar com acesso à varanda passante voltada para a rua.
Quarto com armário embutido e persiana.
Cozinha com armários inferiores e barra; lavanderia semi-coberta separada.
Banheiro completo com antecâmara.
Prédio com elevador.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Gutiérrez Farmácia 1 min a pé
19 y 54 Ônibus 3 min a pé
Pasta Vino Restaurante 4 min a pé
Plaza Islas Malvinas Praça 6 min a pé
Piscis Supermercado 7 min a pé
Confitería Herrans Café 7 min a pé
Skay Gym Academia 9 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 318–US$ 424/mês · 1,531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 192
Total mensal US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Comissão da imobiliária do dono US$ 371
Total na assinatura US$ 1.145

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.962. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.