2 dorms, varanda terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Olivos · UGARTE al 3200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 861 mais US$ 175 de condomínio: US$ 1.036 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 861: 13% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 987, 58 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 38 comparáveis em Olivos.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 861

Alquiler Departamento de 3 Ambientes en Olivos US$ 788 · +9 min/dia · −US$ 73/mês Ar condicionado

Departamento 3 Ambientes - Olivos US$ 788 · +6 min/dia · −US$ 73/mês Localização silenciosa

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento semiandar voltado para a frente, bem iluminado, com living e saída para varanda terraço com espaço para churrasqueira própria. Possui 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha semi integrada com fogão a gás e área de lavanderia separada. Inclui 1 vaga fixa e o prédio tem recepção e elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem circulação dupla até os dormitórios, esquadrias de alumínio e aquecimento por radiadores alimentados por caldeira a gás de duplo circuito.

Varanda terraço na frente com espaço para churrasqueira própria
2 dormitórios com armários e 2 banheiros
Cozinha semi integrada a gás e lavanderia separada
Aquecimento por radiadores com caldeira a gás de duplo circuito
1 vaga fixa e elevador no prédio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Ugarte y Valle Grande Ônibus 2 min a pé
Iara Farmácia 3 min a pé
La Alfredita Restaurante 8 min a pé
Fitness Club Academia 8 min a pé
Plaza Libertad Praça 11 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 175 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 795–US$ 1.500/mês · 152 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 175
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.115
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.326

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.