Studio térreo com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · 59 entre 2 y 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 256 mais US$ 30 de condomínio: US$ 286 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 512: o primeiro mês mais um depósito de US$ 256, que é devolvido.
Pede US$ 256: 13% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 295, 231 anúncios).
Para o seu perfil fica em #104 de 163 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 40 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio de fundos com split US$ 282 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente en Alquiler en Plaza Rocha US$ 315 · +US$ 59/mês Ar condicionado Seu candidato: #104 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 256

Ver os 163 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 163 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio para alugar no térreo com pátio. Possui área de estar ampla, cozinha setorizada e banheiro completo. Condomínio aproximado de $45.000 incluindo ABSA, com contrato de 2 anos e reajuste quadrimestral pelo ICL.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio no térreo com acesso direto ao pátio, cozinha separada e um banheiro completo, em um prédio com elevador.

Térreo com pátio e cozinha setorizada dentro do studio.
Banheiro completo com ducha e gabinete.
Condomínio aproximado de $45.000 incluindo ABSA.
Contrato de 2 anos com reajuste quadrimestral pelo ICL.

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

5 locais nomeados a pé

Nagy S.C.S. (Elicabe) Farmácia 3 min a pé
B1706 Ônibus 4 min a pé
Disco Supermercado 7 min a pé
Aerotraining Academia 8 min a pé
Plazoleta República del Líbano Praça 9 min a pé

≈ US$ 256/mês(AR$ 390.000)

+ US$ 30 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 262-US$ 341/mês · 489 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 256
Taxa de condomínio US$ 30
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 346
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 428

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 256
Depósito de segurança US$ 256
Total na assinatura US$ 512

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.