Apartamento semissentral de 3 ambientes flex com pátio em Villa Luro

Apartamento semissentral de 3 ambientes flex com pátio em Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Luro · Araujo 48

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 634 mais US$ 58 de condomínio: US$ 692 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.524, incluindo um depósito de US$ 634 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 634: 34% acima da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 477, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Villa Luro US$ 777 · +US$ 146/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Villa Luro US$ 485 · −US$ 153/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Departamento 2 Amb Flex, Apto Prof, Patio US$ 634

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Semipiso de 3 ambientes flex com pátio e apto profissional em Villa Luro, em prédio na rua El Araujo 48, entre Av. Rivadavia e Ramón Falcón. São 47 m² totais, 40 m² cobertos e 7 m² de pátio próprio, com living e área de jantar, cozinha independente e parede parcialmente fechada com possibilidade de 2º dormitório ou setor profissional/oficina. O dormitório tem janela para o pátio, há armário amplo e 1 banheiro completo. A unidade fica de fundos (contrafrente). Algumas imagens e vídeos foram gerad

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

8 locais a pé

La Guerra Gaucha (Paseo del Cine) Praça 2 min a pé
Piazza Luro 12 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gimnasio 3 academias em 10 min 2 min a pé
Supermercado Chen 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
bule-bar 9 cafés em 10 min 3 min a pé
Santa Maria Farmácia 5 min a pé
Cortina BRT 10 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 634/mês(AR$ 980.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 425-US$ 555/mês · 114 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 634
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 759
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 103
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 265
Total mensal estimado US$ 1.025

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 634
Depósito de segurança US$ 634
Garantia/Caução US$ 1.256
Total na assinatura US$ 2.524

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.