Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Carlos Casares 1800, Piso 7

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 479 mais US$ 72 de condomínio: US$ 551 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 958: o primeiro mês mais um depósito de US$ 479, que é devolvido.
Pede US$ 479: 33% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 361, 584 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 286 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 361 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em Lanús Oeste US$ 393 · −US$ 86/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Departamento en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus US$ 479

Ver os 286 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 286 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 479, Taxa de condomínio US$ 72, Total mensal US$ 714. Depósito de segurança: US$ 479. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Plazoleta Campaña del Desierto Praça 3 min a pé
Kazoku Restaurante 3 min a pé
Moreno y 25 de Mayo Ônibus 6 min a pé
Fosque Academia 8 min a pé
Encuentros Café 9 min a pé

≈ US$ 479/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Lanús · US$ 308-US$ 404/mês · 940 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 479
Taxa de condomínio US$ 72
Subtotal US$ 551
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 479
Depósito de segurança US$ 479
Total na assinatura US$ 958

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.