Casa com 2 quartos e pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Adelina
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Adelina

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.366, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 850, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 850: 30% acima da mediana do segmento em Villa Adelina (US$ 654, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Adelina US$ 882 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Duplex de 3 ambientes com 2 quartos em Villa Adelina US$ 719 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

2 quartos · Villa Adelina US$ 850

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Villa Adelina, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Casa para alugar em Villa Adelina, em um único piso, em terreno próprio. Possui sala de estar e jantar, cozinha equipada, 2 dormitórios com armários embutidos, banheiro completo (reciclado) e pátio com área de lavanderia coberta. Inclui ar-condicionado central e individual e aceita pets.

Detalhes principais

A distribuição é em planta baixa: a área social dá acesso a um corredor que leva aos dormitórios e ao banheiro.

Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC.
Exigência de garantia: garantia do proprietário ou seguro-caução; depósito de 1 mês em dólares (U$S).
Cozinha equipada com armários inferiores e espaço para mesa (área de café da manhã); pátio com lavanderia coberta.
Ar-condicionado central e individual; gás natural e termotanque.

Contras

Alguns valores são informados como aproximados ou dependem do título do imóvel.

As medidas são aproximadas; os metros finais saem do título do imóvel.
Honorários imobiliários indicados como 4% do total do contrato.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

3 locais a pé

Farmacia Rosendi 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Roxette 5 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Colonial Café 7 min a pé
Devayana Academia 16 min a pé

≈ US$ 850/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Adelina · US$ 556-US$ 882/mês · 47 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio estimada US$ 146
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.090
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 34
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 141
Total mensal estimado US$ 1.230

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 816
Honorário Unitrank (um mês) US$ 850
Total na assinatura US$ 3.366

Mobiliar: ≈ US$ 2.502 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.