Imóvel: 1 quarto, Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Cesar Diaz 5000, Velez Sarsfield, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% acima da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 26 de condomínio: US$ 576 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.378, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: 21% acima da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 456, 66 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 37 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$570 para US$550 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Vélez Sarsfield US$ 531 · −US$ 16/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Vélez Sarsfield US$ 531 · −US$ 14/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10

Alquiler Depto 2 Amb Velez Sarsfield Patio US$ 550

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vélez Sarsfield · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 854. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Forno, Lavadora, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Training Point Academia 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Carrasco BRT 6 min a pé
Plaza de la Bandera Praça 7 min a pé
Floresta Centro 3 farmácias em 10 min 7 min a pé
9 restaurantes em 10 min 8 min a pé
La Esponja Café 9 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 392-US$ 523/mês · 99 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 23
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 186
Total mensal estimado US$ 854

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 278
Total na assinatura US$ 1.378

Mobiliar: ≈ US$ 1.331 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.