Chalé com piscina e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Morón · Punchauca 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 67 min/dia, 102% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.115: o primeiro mês mais um depósito de US$ 3.410, que é devolvido.
Pede US$ 1.722: 102% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 852, 107 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 14 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 67 min/dia equivale a cerca de 34 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

7º andar, varanda com churrasqueira US$ 1.300 · −67 min/dia · −US$ 422/mês Localização silenciosa

Departamento Cuatro Ambientes en Castelar. Edificio de Categoría US$ 1.300 · −70 min/dia · −US$ 422/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11 Casa en Alquiler en Haedo, Partido de Morón US$ 1.722

Ver os 14 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 14 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Chalé para alugar em Haedo (Barrio Güemes), a cerca de meio quarteirão da Av. Rivadavia. Possui 3 dormitórios (1 suíte com closet/vestidor), 2 banheiros completos, garagem coberta e quintal com piscina e quincho semi-coberto/coberto com churrasqueira. Inclui ar-condicionado central e individual e cozinha equipada.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa organiza a área social no térreo e a área privada com dormitórios, com um espaço externo de lazer que inclui piscina e quincho com churrasqueira.

3 dormitórios: o principal é suíte com vestidor; 2 banheiros completos no total.
Sala de estar ampla, sala de jantar diária independente e lavabo de recepção.
Cozinha com equipamentos completos e área de lavanderia; garagem coberta.
Quintal com piscina e quincho semi-coberto/coberto com churrasqueira.
Ar-condicionado central e individual; contrato de 24 meses com ajuste trimestral por IPC.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Segunda Rivadavia y Las Casas Ônibus 2 min a pé
Farmacia Makro Farmácia 4 min a pé
El Boliche de Darío Restaurante 4 min a pé
Único Supermercado 7 min a pé
Adolfo Alsina Parque grande 12 min a pé
Minimercado Café 15 min a pé

≈ US$ 1.705/mês(AR$ 2.600.000)

+ US$ 396 Taxa de condomínio estimada/mês

Morón · US$ 596–US$ 1.126/mês · 153 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.705
Taxa de condomínio estimada US$ 396
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 2.218
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 129
Total mensal US$ 2.348

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.705
Depósito de segurança US$ 3.410
Total na assinatura US$ 5.115

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.100. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.