5º andar com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · La Plata · 18 e 58 y Diag 74 1100, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 459 mais US$ 72 de condomínio: US$ 531 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 7% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 492, 800 anúncios).
Para o seu perfil fica em #222 de 476 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 110 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 270 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com 2 dormitórios em La Plata US$ 380 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Centro calle 8, La Plata US$ 426 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #222 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 459

Ver os 476 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 476 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para alugar no 5º andar voltado para o fundo do prédio, com varanda e terraço de uso comum. Possui 2 dormitórios com armários, cozinha separada equipada e área de lavanderia separada. Inclui aquecedor a gás na área social e pré-instalação para ar-condicionado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem hall de entrada, área social e cozinha separada, com ventilação cruzada nos dormitórios e acesso à varanda voltada para o contrafundo.

2 dormitórios com armários e ventilação cruzada
Varanda para o contrafundo e terraço de uso comum
Cozinha separada equipada e lavanderia separada
Aquecedor a gás na área social e pré-instalação de AC
Despesas do prédio aproximadas: ARS 110.000

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Confitería Herrans Café 1 min a pé
Piazza Restaurante 1 min a pé
74 y 18 Ônibus 2 min a pé
Genovesi de Sepia S.C.S. Farmácia 2 min a pé
Skay Gym Academia 4 min a pé
Plaza Presidente Hipólito Yrigoyen Praça 5 min a pé
Sur Supermercado Supermercado 5 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 426-US$ 623/mês · 1,090 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 602
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 812

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.