Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Cullen 4965

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 67 de condomínio: US$ 455 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.699, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 405, 210 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 40 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Villa Urquiza US$ 382 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 453 · +US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #22

Excelente 1 Amb con Balcón. a Estrenar! US$ 388

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio novo com varanda tipo terraço e vista panorâmica. Cozinha completa com fogão (anafe) e forno elétrico, banheiro completo e ar-condicionado frio/calor. O prédio tem SUM e laundry, e fica perto da Av. Congreso, Av. Triunvirato e Av. A. Thomas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, em um prédio com áreas comuns.

Área total 34 m² (30 m² cobertos) com varanda tipo terraço.
Cozinha completa com anafe e forno elétrico; banheiro completo.
Ar-condicionado frio/calor e iluminação instalada.
Prédio com SUM e laundry.
Requisitos: 1 mês de caução (depósito), 1 mês adiantado e garantia de capital federal; contrato de 2 anos.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Varanda
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Coto 13 supermercados em 10 min 3 min a pé
Santa Catalina 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Arde 36 restaurantes em 10 min 3 min a pé
FitB 9 academias em 10 min 3 min a pé
Cafe de la U 23 cafés em 10 min 4 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 5 min a pé
Plaza Jorge Casal Praça 5 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 67 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 67
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 543
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 120
Total mensal estimado US$ 663

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.699

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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