Térreo 1 dormitório, vaga opcional

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Ezeiza · San Lorenzo 1225, BGY, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 58% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 394: o primeiro mês mais um depósito de US$ 197, que é devolvido.
Pede US$ 199: 58% abaixo da mediana do segmento em Ezeiza (US$ 472, 84 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 7 comparáveis em Ezeiza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento En Alquiler En Ezeiza US$ 199

Departamento en Eduardo Gutierrez 820 La Madrid, Ezeiza US$ 210 · +US$ 11/mês Localização silenciosa

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Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Ezeiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no térreo com 1 dormitório e 1 banheiro, com cozinha integrada à sala de jantar e área de lavanderia. Sem mobília e não aceita pets. As despesas de serviços estão incluídas e há vaga opcional (1) com cobrança à parte.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento no térreo com 1 dormitório, banheiro, cozinha-sala de jantar e área de lavanderia, oferecido sem mobília e com serviços incluídos.

1 dormitório e 1 banheiro no térreo.
Cozinha integrada à sala de jantar e área de lavanderia.
Sem mobília e não aceita animais.
Vaga opcional (1) com cobrança à parte; serviços incluídos.

Contras

A vaga é opcional e cobrada separadamente, e não há equipamentos de climatização visíveis nas fotos.

A vaga é informada como opcional e com cobrança à parte.
Não há camas/sofás visíveis nas fotos (sem mobília).
Não é possível confirmar forno/geladeira pela imagem fornecida.

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Localização

4 locais nomeados a pé

Premier Supermercado 5 min a pé
Newbery y San Lorenzo Ônibus 8 min a pé
Parrilla Grimaldi Restaurante 9 min a pé
Flores Reyes Farmácia 13 min a pé

≈ US$ 197/mês(AR$ 300.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Ezeiza · US$ 384–US$ 662/mês · 163 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 197
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 350
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 510

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 197
Depósito de segurança US$ 197
Total na assinatura US$ 394

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.960. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.