Imóvel: 2 quartos, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Quilmes · Garibaldi al 300

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 662: 33% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 497, 398 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 175 comparáveis em Quilmes.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 205 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 3 Ambientes C/balcón - Quilmes, Rivadavia Al 100 US$ 497 · +2 min/dia · −US$ 165/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes com vaga de garagem em Quilmes US$ 530 · +1 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes en Quilmes en Alquiler US$ 596 · +3 min/dia · −US$ 66/mês A/C

Semipiso de frente, 2 dormitórios US$ 530 · +4 min/dia · −US$ 132/mês Quiet location Seu candidato: #6 Alquiler Departamento 3 Ambientes con Cochera | Quilmes Centro US$ 662

Ver os 175 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 175 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Quilmes · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 662, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.068. Depósito de segurança: US$ 662. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Porteiro, Estacionamento, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Maga Shop Farmácia 3 min a pé
Café La Scala 3 min a pé
Santa Fe Trail Restaurante 3 min a pé
Plaza de Cinemax Showcase Praça 5 min a pé
Cross Training Academia 5 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 430–US$ 629/mês · 575 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 857
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.068

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.