Studio com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Tigre · Jujuy 10

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 391 mais US$ 66 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 782: o primeiro mês mais um depósito de US$ 391, que é devolvido.
Pede US$ 391: 14% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 457, 87 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 46 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente con Cochera en Alquiler en Paseo Victorica, Tigre US$ 430 · −27 min/dia · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Tigre US$ 364 · −26 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Monoambiente Apto Vivienda/oficina con Cocina Independiente US$ 391

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio apto para uso profissional de 40 m² em General Pacheco, na Avenida 197. Possui cozinha independente e uma área separada ideal para escritório ou consultório. Inclui varanda e terraço, além de 1 banheiro com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio voltado para uso profissional, com cozinha separada e um setor dedicado ao trabalho, além de área externa.

Área total: 40 m² (40 m² cobertos).
Cozinha independente e área separada para escritório/consultório.
Varanda e terraço incluídos.
1 banheiro com banheira.

Contras

Como não aparecem eletrodomésticos de cozinha nem móveis nas fotos, vale confirmar o que está realmente incluso.

Não é possível ver claramente geladeira e fogão/forno nas imagens fornecidas.
Não há móveis visíveis nas fotos (imóvel sem mobília).

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Jankowicz Farmácia 1 min a pé
La Burbanja Restaurante 1 min a pé
Allegro Café 2 min a pé
Antares Academia 2 min a pé
Vea Supermercado 5 min a pé
Plazoleta General Manuel Belgrano Praça 6 min a pé

≈ US$ 391/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Tigre · US$ 470–US$ 900/mês · 356 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 391
Taxa de condomínio US$ 66
Subtotal US$ 457
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 620

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 391
Depósito de segurança US$ 391
Total na assinatura US$ 782

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.