Studio plus 32 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Dorrego al 1000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 387 mais US$ 58 de condomínio: US$ 445 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.694, incluindo um depósito de US$ 387 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 387: 20% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 484, 141 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio de 35 m² em Chacarita US$ 419 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

Studio com varanda em Colegiales US$ 452 · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29

Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 387

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio plus moderno de 32 m² em Chacarita, na Dorrego 1000 (quase esquina com Velasco). Fica no 2º andar (unidade lateral) com boa luminosidade natural e tem ar-condicionado individual, cozinha integrada e banheiro. O prédio possui elevador; o contrato é de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é um studio plus de 32 m² com layout que separa a área de descanso e deixa um espaço adequado para escritório/home office ou canto de leitura, no 2º andar lateral com boa luz natural.

32 m² totais, com conceito studio plus para diferenciar descanso e área de trabalho/leitura.
Ar-condicionado individual, cozinha integrada e armário com interiores.
Banheiro completo com box (sem banheira visível).
Elevador no prédio; unidade lateral no 2º andar com boa iluminação natural.
Contrato de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC; depósito em USD e garantia de caución.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Cozinha

Mesa de jantar

Localização

7 locais a pé

Ipolitina pizza 33 restaurantes em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Le Blé 14 cafés em 10 min 2 min a pé
Dorrego Metrô B 5 min a pé
Aguirre BRT 10 min a pé
Farmacity Farmácia 10 min a pé
Megatlon Academia 12 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 418-US$ 600/mês · 220 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 533
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 654

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Garantia/Caução US$ 920
Total na assinatura US$ 1.694

Mobiliar: ≈ US$ 1.233 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.