Imóvel: 2 quartos, Moreno

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Moreno
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Moreno · Av. Miero Al 700, Moreno, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 411 mais US$ 132 de condomínio: US$ 543 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 822: o primeiro mês mais um depósito de US$ 411, que é devolvido.
Pede US$ 411: 11% abaixo da mediana do segmento em Moreno (US$ 464, 87 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 55 comparáveis em Moreno.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 3 Amb.-solares De Moreno US$ 364 · −14 min/dia · −US$ 47/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois dormitórios em Moreno US$ 397 · −19 min/dia · −US$ 14/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #6 Departamento En Alquiler US$ 411

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Moreno, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Moreno · 63 m². Custos mensais: Aluguel US$ 411, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 850. Depósito de segurança: US$ 411. Comodidades: Ar condicionado, Forno, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Forno

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Catamarca y Pavón Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Los Nogales Praça 4 min a pé
Vila Farmácia 6 min a pé
Delirio Restaurante 12 min a pé
Roma Café 13 min a pé

≈ US$ 411/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Moreno · US$ 413–US$ 583/mês · 138 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 411
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 640
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 850

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 411
Depósito de segurança US$ 411
Total na assinatura US$ 822

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.554. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.