Kitnet novo de 34 m² com varanda de fundos em Vélez Sarsfield

Kitnet novo de 34 m² com varanda de fundos em Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vélez Sarsfield · Mozart 85

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 364 mais US$ 43 de condomínio: US$ 407 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 8% abaixo da mediana do segmento em Vélez Sarsfield (US$ 397, 34 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 27 comparáveis em Vélez Sarsfield.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 ! Excelente Ambiente a Estrenar, Apto Profesional de 34 m² con Amplio Balcon Contrafrente! Vealo US$ 364

Alquiler Monoambiente Floresta Apto Profesional US$ 331 · +2 min/dia · −US$ 33/mês Ar condicionado

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Ver os 27 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 27 anúncios verificados em Vélez Sarsfield, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet novo (nunca habitado) de 34 m², unidade profissional no 3º andar, com varanda de fundos. Cozinha integrada com purificador Spart com saída para o exterior e fogão a gás natural, além de aquecedor de água elétrico e espaço para geladeira e máquina de lavar. Possui armário embutido completo. O aluguel mensal é de $ 550.000 no 1º trimestre e depois é reajustado pelos índices IPC e RIPTE. Contrato de 24 meses; aceita-se fiança de pessoas com vínculo empregatício. Condições: 1 mês adiantado e

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Mozart y Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Plazoleta León Fontova Praça 2 min a pé
The Brothers Restaurante 6 min a pé
Gimnasio Academia 8 min a pé
Medina BRT 9 min a pé
Bonafide Café 11 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 43 Taxa de condomínio/mês

Vélez Sarsfield · US$ 344–US$ 430/mês · 51 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 43
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 495
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 578

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.