Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Bartolomé Mitre 3900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 340 mais US$ 63 de condomínio: US$ 403 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 680, incluindo um depósito de US$ 340 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 340: 13% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 392, 217 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 75 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 120 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 425 · +US$ 85/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 359 · +US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #121 Alquiler 1 Ambiente y Medio Almagro H. Italiano US$ 340

Ver os 163 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 163 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 340, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 545. Depósito de segurança: US$ 340. Comodidades: Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

6 locais a pé

El Baquiano Almacén Supermercado 2 min a pé
Avenida Medrano Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Las Violetas Café 3 min a pé
Castro Barros Metrô 4 min a pé
Gala Academia 6 min a pé

≈ US$ 340/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 581/mês · 608 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 340
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 463
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 545

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 340
Depósito de segurança US$ 340
Total na assinatura US$ 680

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais ~20 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.