Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Rio de Janeiro al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 426 mais US$ 70 de condomínio: US$ 496 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 6% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 452, 441 anúncios).
Para o seu perfil fica em #70 de 249 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 49 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 176 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente, Apto Profesional, Refaccionado a Nuevo, Luminoso US$ 361 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

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Ver os 249 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 249 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 426, Taxa de condomínio US$ 70, Total mensal US$ 659. Depósito de segurança: US$ 426. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Potosí y Río de Janeiro Ônibus 2 min a pé
El Gran Mosquito Restaurante 2 min a pé
Farmacia Río 1 Farmácia 4 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
Bonafide Café 5 min a pé
Plazoleta Federico Froebel Praça 6 min a pé
Pilates Chic Studio Academia 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 8 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 70 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 380-US$ 600/mês · 564 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 70
Subtotal US$ 496
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 659

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.