Studio com varanda-terrace

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Pringles 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.188, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 500: 19% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 621, 182 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível em Almagro, andar alto, com varanda-terrace e vista aberta para a frente. Cozinha equipada com forno elétrico e cooktop, bancada de quartzo e conexão para máquina de lavar; o ar-condicionado frio-calor é entregue instalado. Prédio apto para uso profissional, a 2 quadras da Av. Corrientes e a 4 quadras da estação Ángel Gallardo (linha B).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio divisível com acesso direto à varanda-terrace, com cozinha e climatização equipadas, em prédio apto para uso profissional.

Andar alto com varanda-terrace e vista aberta para a frente.
Ar-condicionado frio-calor instalado; janelas de PVC.
Cozinha equipada com forno elétrico e cooktop; bancada de quartzo e armários.
Aquecimento de água por termotanque elétrico individual e conexão para máquina de lavar.
Requisitos: seguro de caução e depósito de USD 750; contrato de 2 anos.

Contras

Algumas condições aparecem em texto jurídico e devem ser confirmadas na operação específica.

O anúncio inclui linguagem legal sobre restrições para cobrar comissão de inquilinos pessoas físicas.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda
Pátio

Localização

9 locais a pé

Kenji Bento 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bonafide 21 cafés em 10 min 4 min a pé
In Gym 4 academias em 10 min 4 min a pé
Disco 7 supermercados em 10 min 5 min a pé
Italfarma 7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 7 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 10 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 11 min a pé
Parque Centenario Parque principal 14 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 375-US$ 590/mês · 593 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 690
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 50
Total mensal estimado US$ 740

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.188
Total na assinatura US$ 2.188

Mobiliar: ≈ US$ 1.198 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.