Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Departamento Monoambiente-almagro-alquiler Temporal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 65 de condomínio: US$ 715 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.950, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Pede US$ 650: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 627, 176 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Almagro US$ 500 · −US$ 150/mês

Studio novo com varanda US$ 500 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #77

Departamento Monoambiente Amoblado - Almagro US$ 650

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 834. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, TV, Fogão, Forno, Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Supermercado Tata 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Pilates Chic Studio 3 academias em 10 min 4 min a pé
15 cafés em 10 min 4 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 7 min a pé
Farmacia Río 1 8 farmácias em 10 min 7 min a pé
Castro Barros Metrô A 10 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 379-US$ 588/mês · 573 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 780
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 53
Total mensal estimado US$ 834

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão estimada da imobiliária US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.