Kitnet em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Avenida Pueyrredon al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 314 mais US$ 92 de condomínio: US$ 406 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 628, incluindo um depósito de US$ 314 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 314: 20% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 393, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 96.
Nos últimos 30 dias surgiram 84 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 199 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 359 · +US$ 45/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Balvanera US$ 327 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #141

Departamento en Alquiler US$ 314

Ver os 174 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 174 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet em Balvanera, com janela, banheiro moderno e cozinha ampla. Sala integrada com área de jantar. Não aceita animais de estimação. As medidas informadas são aproximadas e devem ser confirmadas na documentação do imóvel.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Córdoba Metrô H 2 min a pé
Porteña 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Remember 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Puma 21 supermercados em 10 min 3 min a pé
Zman 28 cafés em 10 min 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Centro Lumiere 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 8 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 314/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mês · 546 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 314
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 469
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 631

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 314
Depósito de segurança US$ 314
Total na assinatura US$ 628

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.