Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Bartolomé Mitre 2073, Congreso, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 58 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 265 mais US$ 76 de condomínio: US$ 341 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 524: o primeiro mês mais um depósito de US$ 262, que é devolvido.
Pede US$ 265: 27% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 364, 175 anúncios).
Para o seu perfil fica em #45 de 82 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 58 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Ambiente. | Mexico Al 1900 US$ 331 · −58 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Monoambiente Al Frente a m de Av Rivadavia US$ 258 · −32 min/dia · −US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45 Monoambiente Exc Ubicacion Subte Rivadavia US$ 265

Ver os 82 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 82 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 262, Taxa de condomínio US$ 75, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 558. Depósito de segurança: US$ 262. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

10 locais nomeados a pé

Mitre y Junin Ônibus 2 min a pé
Porteña Farmácia 2 min a pé
Beio Café 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Bellagamba Bodegón Restaurante 3 min a pé
Fiter Academia 4 min a pé
Pasco Metrô 5 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 6 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 6 min a pé
Mitre BRT 18 min a pé

≈ US$ 262/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 262
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 396
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 558

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 262
Depósito de segurança US$ 262
Total na assinatura US$ 524

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.