Kitnet de frente no centro em piso alto com ar-condicionado em Buenos Aires

Kitnet de frente no centro em piso alto com ar-condicionado em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Av. Callao 255

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 78 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 298 mais US$ 99 de condomínio: US$ 397 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 295, que é devolvido.
Pede US$ 298: 25% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 397, 367 anúncios).
Para o seu perfil fica em #67 de 139 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 80.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 175 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 78 min/dia equivale a cerca de 39 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 364 · −78 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Congreso US$ 331 · −43 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #67 Alquiler Monoambiente, Av Callao Al 200, Centro US$ 298

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (1 ambiente) no 10º andar, de fundos (contrafrente), com cerca de 21 m². Cozinha do tipo kichinet reformada, banheiro com chuveiro e armário amplo com depósito. Ar-condicionado frio/quente, água quente central e piso cerâmico novo com aspecto de madeira. Recém-pintado e com aptidão para uso profissional. Requerem-se 1 mês de caução e 1 mês de adiantamento; seguro de fiança ou garantia proprietária (a consultar). Aluguel de ARS 450.000 e condomínio de ARS 150.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

El tropezón Restaurante 1 min a pé
Callao y Corrientes Ônibus 2 min a pé
TKL Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Callao (B) Metrô 4 min a pé
Plaza de las Américas Praça 6 min a pé
Sport Club Academia 6 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 8 min a pé
Obelsco Sur BRT 14 min a pé

≈ US$ 295/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 295
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 637

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 295
Depósito de segurança US$ 295
Total na assinatura US$ 590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.