Kitnet novo em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Av. Rivadavia 3275

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 65 de condomínio: US$ 453 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.545, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 392, 372 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 255 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda e amenities US$ 324 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 356 · −US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28

Monoambiente a Estrenar en Edificio Full Amenities US$ 388

Ver os 232 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 232 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet novo (nunca habitado) em Balvanera, no edifício Aralis. O prédio fica na Av. Rivadavia, na esquina com o Automóvil Club Argentino, a poucos passos da estação Loria do subte A. A unidade tem luminárias, ar-condicionado frio/calor e cortinas roller blackout. O edifício oferece piscina, roof garden, academia, lavanderia e salão comunitário com área de churrasco.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Nazca 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Napolitana 23 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Lan 14 supermercados em 10 min 3 min a pé
Café Martínez 5 cafés em 10 min 3 min a pé
Loria Metrô A 4 min a pé
Kinexis Academia 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mês · 536 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 539
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensal estimado US$ 766

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.545

Mobiliar: ≈ US$ 1.706 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.