Studio dividido, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · 11 De Septiembre 1000, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 74 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 464 mais US$ 152 de condomínio: US$ 616 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 464, 208 anúncios).
Para o seu perfil fica em #127 de 151 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 76 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 61 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 74 min/dia equivale a cerca de 37 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 497 · −74 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 364 · −65 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #127 Monoambiente Apto Profesional | Alquiler | Belgrano US$ 464

Ver os 151 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 151 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio dividido no 5º andar, voltado para o leste, com elevador. Cozinha integrada e banheiro com banheira, além de varanda com guarda de vidro. Não é mobiliado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Um studio claro e funcional, com layout dividido, cozinha e banheiro equipados e acesso direto à varanda.

5º andar com elevador; orientação leste.
Cozinha integrada com 4 bocas e forno.
Banheiro com banheira e gabinete/vaidade.
Varanda com guarda de vidro.

Contras

Algumas regras do aluguel estão descritas no texto, enquanto itens de conforto não aparecem confirmados nas informações fornecidas.

Não aceita pets.
Unidade sem mobília.

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Gontran Cherrier Café 4 min a pé
Luis María Campos y Loreto Ônibus 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Capriccio Restaurante 5 min a pé
Zabala BRT 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Personal Gym Academia 7 min a pé
José Hernández Metrô 9 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 680
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.