Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Av. del Libertador 6400, Buenos Aires, Argentina

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.250, incluindo um depósito de US$ 750 que é devolvido.
Pede US$ 750: 7% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 174 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 48 m² no contrafrente em Belgrano (aluguel temporário) US$ 700 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda em Belgrano US$ 650 · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #30

Av Libertador 6400, 1° Amb. C/balcón + Seg. 24 Hs. + Amenities + Caba US$ 750

Ver os 88 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 750, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.016. Depósito de segurança: US$ 750. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Exterior

Terraço
Pátio

Localização

7 locais a pé

Lidoro 48 cafés em 10 min 1 min a pé
Cantero Central General Juan José Valle Praça 2 min a pé
Salud Global 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Mi Consuelo 85 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gim's 6 academias em 10 min 2 min a pé
21 supermercados em 10 min 3 min a pé
Blanco Encalada BRT 14 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 16 min a pé

US$ 750/mês

Cotado em USD

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mês · 637 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 750
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 955
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal estimado US$ 1.016

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 750
Depósito de segurança US$ 750
Comissão da imobiliária do dono US$ 750
Total na assinatura US$ 2.250

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.