Kitnet de 46 m² em Boedo, com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · José Mármol 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 33 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 42% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 392, 48 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Boedo US$ 444 · −US$ 112/mês Ar condicionado

Kitnet com terraço e porteiro, Boedo US$ 451 · −US$ 105/mês Ar condicionado Seu candidato: #9

Excelente Monoambiente 46 m². C/ Cochera y Baulera Al Frente C/ Bacon y Ameneties US$ 556

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Kitnet de 46 m², com 1 banheiro e 1 ambiente, no 2º andar (dupla altura), de frente para a rua e mobiliado? A descrição informa cozinha e varanda. O prédio tem 7 andares, 10 unidades por andar e elevador. Entre as áreas comuns há área de churrasco, piscina, quincho, solário e salão comunitário, além de vigilância e encarregado. Aceita animais de estimação, com vaga de garagem coberta disponível e depósito. Contrato de aluguel de 24 meses, com reajuste trimestral pelo IPC e aceitação apenas de se

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Para tí Supermercado 3 min a pé
Pan y Teatro 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
6 farmácias em 10 min 7 min a pé
Caseros BRT H/LSM 9 min a pé
Per-Noi Cafe Café 9 min a pé
Integral Fitness Academia 9 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 17 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 359-US$ 444/mês · 96 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 656
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 738

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.