Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Avenida José María Moreno 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 493 mais US$ 99 de condomínio: US$ 592 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 980: o primeiro mês mais um depósito de US$ 490, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 493: 29% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 382, 236 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 67 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 107 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 47 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 382 · −US$ 111/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda US$ 400 · −US$ 93/mês Ar condicionado Seu candidato: #100 Alquiler Monoambiente. Caballito. Apto Mascota US$ 493

Ver os 131 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 131 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 23 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 84, Total mensal US$ 754. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Avenida Alberdi Ônibus 2 min a pé
Disco Supermercado 2 min a pé
Social 92 Farmácia 3 min a pé
Tea Connection Café 3 min a pé
QueenFit Academia 3 min a pé
Impala del Parque Restaurante 6 min a pé
Acoyte Metrô 7 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 10 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 10 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 17 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 362-US$ 461/mês · 453 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 672
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 754

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Total na assinatura US$ 980

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.