4º andar interno, cozinha separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Av. La Plata al 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 42 de condomínio: US$ 369 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654, incluindo um depósito de US$ 327 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 327: 14% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 379, 238 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 86 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 327 Ar condicionado Seu candidato: #147

Av La Plata Al 500 Monoambiente en Caballito US$ 327

Ver os 155 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 155 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 4º andar (unidade interna) com cozinha independente e banheiro com ducha. Indicado como apto profissional, com elevador e 24 m² de área total. Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC e sem pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio interno no 4º andar, com cozinha separada e banheiro com ducha, oferecido como apto profissional com elevador.

Área total informada de 24 m²; disposição lateral e orientação sul indicadas.
Cozinha independente com cooktop a gás de 4 bocas e forno, além de aquecedor de água mural visível.
Banheiro com ducha e revestimento cerâmico nas paredes e no piso.
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral por IPC; seguro de caução (Respaldar ou Finaer) e comprovante de renda exigido; sem pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

SZ 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Farola de Caballito 34 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Curves 5 academias em 10 min 3 min a pé
Vea 3 supermercados em 10 min 4 min a pé
La Tolva 5 cafés em 10 min 7 min a pé
Avenida La Plata Metrô E 8 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 42 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 355-US$ 458/mês · 482 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 42
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 429
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 511

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.