Studio de frente com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · CESPEDES 2500. Entre Amenabar y Ciudad de la paz

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 119 de condomínio: US$ 505 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.536, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: 14% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 453, 76 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com acesso à cobertura e porteiro, Colegiales US$ 450 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Belgrano, piscina e lavanderia US$ 322 · −US$ 64/mês Ar condicionado Seu candidato: #25

Ver os 45 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 45 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio (semi-piso) de frente em Colegiales, com varanda privativa e banheiro completo com ventilação para o exterior. Cozinha integrada, ar-condicionado e termotanque. Área total 33 m² (30 m² cobertos).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente com varanda e itens essenciais de conforto, em uma região com boa conectividade de transporte.

Varanda privativa e posição de frente (semi-piso).
Banheiro completo com ventilação para o exterior e cozinha integrada.
Ar-condicionado e termotanque.
Localização: a poucos passos da estação de metrô José Hernández e perto do Parque Ferroviario.
Contrato de 2 anos com atualização trimestral pelo IPC.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Acessível para cadeira de rodas

Localização

7 locais a pé

Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 academias em 10 min 2 min a pé
Don Valentín 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Cespedes BRT 4 min a pé
Lider 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia Brianso 17 farmácias em 10 min 4 min a pé
Café Martínez 27 cafés em 10 min 4 min a pé
Olleros Metrô D 9 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mês · 316 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 63
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 225
Total mensal estimado US$ 817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Garantia/Caução US$ 764
Total na assinatura US$ 1.536

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.