Kitnet com varanda em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Ramón Falcón 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 373 mais US$ 112 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 746, incluindo um depósito de US$ 373 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 373: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 359, 144 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 79.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$590.000 para AR$570.000 há 8 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Flores US$ 412 · +US$ 39/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda norte US$ 340 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Monoambiente con Balcón Excelente Ubicación US$ 373

Ver os 128 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 128 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet em Flores com varanda. Cozinha semi integrada, instalação para lavarropas ou lavavajillas sob a bancada e ambiente com espaço para armário. Banheiro completo com banheira; piso em porcelanato e janelas do tipo piso a teto. No piso 14 há salão de usos múltiplos com área de churrasco e varanda-terraço; no piso 15 há solário, piscina e terraço com área de churrasco. Possibilidade de aluguel de vaga de garagem, mediante consulta.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Soy Tu 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Bonafide 11 cafés em 10 min 3 min a pé
Pizzeria Sabi 16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
San José de Flores Metrô A 5 min a pé
OnFit 6 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 6 min a pé
Quirno BRT 14 min a pé

≈ US$ 373/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 112 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 280 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 373
Taxa de condomínio US$ 112
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 574
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 373
Depósito de segurança US$ 373
Total na assinatura US$ 746

Mobiliar: ≈ US$ 1.635 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.