Imóvel: Kitnet, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Floresta · Azul 171

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 425 mais US$ 128 de condomínio: US$ 553 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850, incluindo um depósito de US$ 425 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 425: 30% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 327, 33 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Floresta US$ 392 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Floresta US$ 340 · −US$ 85/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Alquiler Monoambiente Divisible en Floresta con Balcón y Apto Profesional US$ 425

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Floresta · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 425, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 704. Depósito de segurança: US$ 425. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Forno, Academia, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Forno

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Azul BRT 3 min a pé
4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Saxon 19 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacia Hudson Farmácia 6 min a pé
SportClub ACA Flores 3 academias em 10 min 7 min a pé
El Garfio 4 cafés em 10 min 8 min a pé
San Pedrito Metrô A 10 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 320-US$ 392/mês · 57 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 622
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.