Imóvel: Kitnet, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Boca · Martin Rodriguez 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 27% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 464 mais US$ 73 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 27% acima da mediana do segmento em La Boca (US$ 364, 20 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 15 comparáveis em La Boca.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda e piscina para aluguel temporário em La Boca US$ 397 · −25 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa

Alquiler 1 Ambiente Al Frente Con Balcón En La Boca US$ 364 · −15 min/dia · −US$ 100/mês Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 464

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Boca · 31 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 762. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: WiFi, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Il Mattarello Restaurante 2 min a pé
Juan Manuel Blanes Ônibus 3 min a pé
Plazoleta de los Molfeteses Praça 6 min a pé
Super Chair Supermercado 6 min a pé
Panadería Café 12 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

La Boca · US$ 331–US$ 550/mês · 53 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 599
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.