Loft de esquina com terraço e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Boca · Av. Regimientos de los Patricios

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 318% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.500 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.500: 318% acima da mediana do segmento em La Boca (US$ 359, 22 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, La Boca US$ 1.300 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, La Boca US$ 1.300 · −US$ 200/mês Aquecimento Seu candidato: #4

Loft con Terraza en Esquina con Cochera - Molina Ciudad US$ 1.500

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Loft no edifício Molina Ciudad, unidade de esquina, com banheiro completo e cozinha integrada. 80 m² de área coberta mais 120 m² de terraço, com vista para La Bombonera. Inclui ar-condicionado e vaga no mezanino, com amenities premium e segurança/recepção 24/7.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um loft de design industrial com planta aberta e acesso direto a um terraço amplo, dentro de um prédio com diversas comodidades.

Área coberta: 80 m² e terraço: 120 m² (medidas aproximadas).
Cozinha integrada e banheiro completo; ar-condicionado.
Vaga no mezanino (1 vaga).
Amenities: piscina aquecida e solário, academia, sauna seca, coworking, SUM e lavanderia.
Segurança e recepção 24/7 no prédio.

Contras

As medidas informadas são aproximadas e devem ser confirmadas no plano/título.

As medidas publicadas são aproximadas e precisam ser verificadas na documentação.
O texto não detalha itens/equipamentos da cozinha além de “cozinha integrada”.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

3 locais a pé

Cambalache 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 6 farmácias em 10 min 6 min a pé
Cafe de los artistas 3 cafés em 10 min 8 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

La Boca · US$ 335-US$ 550/mês · 55 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.801
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 1.964

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.