Imóvel: Kitnet, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Plata · Calle 3 Y 43, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 438: o primeiro mês mais um depósito de US$ 219, que é devolvido.
Pede US$ 219: 27% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 298, 243 anúncios).
Para o seu perfil fica em #55 de 89 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 7º andar fundos US$ 265 · −57 min/dia · +US$ 46/mês Aquecimento

Monoambiente en Alquiler 3 520 y 521 US$ 265 · −43 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55 Alquiler Monoambiente En Altura- Centro -la Plata US$ 219

Ver os 89 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 89 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Plata · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 219, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 424. Depósito de segurança: US$ 219. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Rambla Ana Gotilla de Cafiero Praça 1 min a pé
Jhonatan Restaurante 2 min a pé
Brito Market Supermercado 3 min a pé
Araldi Farmácia 3 min a pé
Bachicha Café 3 min a pé
Plaza Presidente Rivadavia Ônibus 5 min a pé
Clan Gym Academia 11 min a pé

≈ US$ 219/mês(AR$ 330.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 265–US$ 331/mês · 498 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 219
Taxa de condomínio estimada US$ 62
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 342
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 424

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 219
Depósito de segurança US$ 219
Total na assinatura US$ 438

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.979. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.