Apartamento de dois ambientes (PH) em Gerli

Apartamento de dois ambientes (PH) em Gerli

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Lanús · Bouchard 786

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 99 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 289, que é devolvido.
Pede US$ 291: em linha com a mediana do segmento em Lanús (US$ 298, 164 anúncios).
Para o seu perfil fica em #105 de 124 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 89.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 99 min/dia equivale a cerca de 50 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste US$ 278 · −99 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Estúdio 4º andar norte US$ 348 · −101 min/dia · +US$ 57/mês Seu candidato: #105 Monoambiente PH US$ 291

Ver os 124 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento PH de 2 ambientes com 40 m², de frente para a rua, em Gerli. Possui 1 quarto, 1 banheiro completo e cozinha integrada. Funciona em um imóvel com 1 unidade em planta baixa e 2 unidades no primeiro andar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Farmacia Farmácia 6 min a pé
Plaza Ricardo Rojas Praça 7 min a pé
Puente Gerli Ônibus 14 min a pé
Don Toto Restaurante 16 min a pé
Orange Café 19 min a pé

≈ US$ 289/mês(AR$ 440.000)

Lanús · US$ 265–US$ 331/mês · 221 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 289
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 354
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 515

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 289
Depósito de segurança US$ 289
Total na assinatura US$ 578

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.966. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.