Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ramallo 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 441 mais US$ 98 de condomínio: US$ 539 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 882: o primeiro mês mais um depósito de US$ 441, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 441: 6% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 471, 136 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 48 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 12º andar, varanda US$ 490 · +US$ 49/mês Ar condicionado

Studio novo com varanda US$ 458 · +US$ 17/mês Localização silenciosa Seu candidato: #81 Alquiler Departamento Monoambiente Nuñez Estrenar US$ 441

Ver os 92 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 92 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 441, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 687. Depósito de segurança: US$ 441. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Ramallo Ônibus 1 min a pé
Súper Wok Café 1 min a pé
Checho Restaurante 1 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 3 min a pé
Plaza Declaración Universal de los Derechos Humanos Praça 7 min a pé
Megatlon Academia 7 min a pé
Arias BRT 10 min a pé

≈ US$ 441/mês(AR$ 675.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 450-US$ 625/mês · 338 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 441
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 604
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 687

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 441
Depósito de segurança US$ 441
Total na assinatura US$ 882

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.