Studio com varanda, Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Migueletes 500, Las Cañitas, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 361 mais US$ 122 de condomínio: US$ 483 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 19% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 446, 505 anúncios).
Para o seu perfil fica em #139 de 250 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 65 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 195 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 426 · +US$ 65/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente US$ 295 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #139 Departamento En Alquiler En Las Cañitas, Capital Federal, Buenos Aires US$ 361

Ver os 250 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 250 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio bem iluminado em Las Cañitas, com armários embutidos e cozinha integrada. Banheiro completo reformado, água quente central e ar-condicionado split (quente/frio). A cerca de 100 m da Av. Del Libertador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com boa entrada de luz, armários, cozinha integrada e acesso direto à varanda.

Cozinha integrada com forno e fogão de 4 bocas, além de coifa/exaustor.
Banheiro completo reformado com chuveiro (sem banheira) e gabinete/vaidade.
Água quente central e ar-condicionado split (quente/frio).
Varanda com guarda-corpo metálico e piso cerâmico.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Arista Café 1 min a pé
Romario Restaurante 2 min a pé
Matienzo y Libertador Ônibus 3 min a pé
Las Cañitas Supermercado 3 min a pé
Matienzo Farmácia 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 7 min a pé
Funcional Gym Academia 8 min a pé
Jorge Newbery BRT 16 min a pé
Ministro Carranza Metrô 17 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 122 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,249 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 122
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.