Estúdio mobiliado com terraço e churrasqueira

Estúdio mobiliado com terraço e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Terraza Urbana Suites – Luz, Privacidad y Confort con Parrilla Propia

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 77 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.100: o primeiro mês mais um depósito de US$ 550, que é devolvido.
Pede US$ 550: 21% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 818 anúncios).
Para o seu perfil fica em #262 de 342 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 128 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 77 min/dia equivale a cerca de 39 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −77 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 426 · −68 min/dia · −US$ 124/mês Aquecimento Seu candidato: #262 Departamento en Palermo US$ 550

Ver os 342 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 342 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado com 50 m² de área total e terraço/varanda privativa com churrasqueira. Possui ar-condicionado e aquecimento, cozinha independente equipada e banheiro completo com chuveiro. A área principal integra sala de estar e jantar, com duas camas de solteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um semipiso tipo estúdio, voltado para a frente do prédio e com boa entrada de luz natural, com terraço privativo e churrasqueira, além de uma área principal integrada para estar e refeições.

50 m² de área total (40 m² cobertos) com terraço/varanda privativa e churrasqueira.
Mobiliado: área principal living/dining com duas camas de solteiro e armários amplos.
Cozinha independente equipada (geladeira com freezer, micro-ondas e forno).
Banheiro completo com chuveiro; ar-condicionado e aquecimento.
Internet/Wi‑Fi e TV incluídos conforme comodidades/descrição.

Contras

Por ser um aluguel temporário em formato de estúdio, o espaço é mais compacto e a distribuição prioriza a área social e o terraço.

Não há quarto separado indicado (layout de estúdio).
Lava-louças e equipamentos de lavanderia não são mencionados e não aparecem nas fotos fornecidas.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Micro-ondas

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Benaim Restaurante 1 min a pé
Gascón y Gorriti Ônibus 3 min a pé
Antonio Abraham Zinny Praça 3 min a pé
Café Botanico 3 min a pé
Alfa Farmácia 4 min a pé
Open Club Academia 9 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 768

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Total na assinatura US$ 1.100

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.