Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 399 mais US$ 65 de condomínio: US$ 464 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.398, incluindo um depósito de US$ 399 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 399: 7% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 431, 519 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 83 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda para alugar em Palermo US$ 425 · +US$ 25/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 500 · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #145

Kitnet · Palermo US$ 399

Ver os 336 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 336 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 399, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 704. Depósito de segurança: US$ 399. Comodidades: Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro, Salão de festas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

El Renaciente 61 restaurantes em 10 min 1 min a pé
20 supermercados em 10 min 1 min a pé
Café Cortázar 26 cafés em 10 min 2 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Antonio Abraham Zinny Praça 5 min a pé
Open Club Academia 8 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 12 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 399/mês(AR$ 610.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 399
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 525
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 17
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 179
Total mensal estimado US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 399
Depósito de segurança US$ 399
Comissão da imobiliária do dono US$ 201
Honorário Unitrank (um mês) US$ 399
Total na assinatura US$ 1.398

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.