Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Guemes al 4200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 57 min/dia, 30% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 311 mais US$ 159 de condomínio: US$ 470 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 622: o primeiro mês mais um depósito de US$ 311, que é devolvido.
Pede US$ 311: 30% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 447, 485 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #58 de 126 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 27 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 57 min/dia equivale a cerca de 29 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 298 · −57 min/dia · −US$ 13/mês Localização silenciosa

Monoambiente Semipiso, Exc. Ubicación A Media Cuadra De Sta Fe. Subte D Y Metrobus US$ 364 · −23 min/dia · +US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #58 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 311

Ver os 126 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 126 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 311, Taxa de condomínio US$ 159, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 693. Depósito de segurança: US$ 311. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

La Pecera Café 1 min a pé
San Up Farmácia 2 min a pé
Carneros Restaurante 2 min a pé
Jardín Botánico Ônibus 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 6 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min a pé
Pacifico BRT 15 min a pé
Ecoparque Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 159 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 159
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 530
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 693

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Total na assinatura US$ 622

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.