Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Gorostiaga Al 2300, Las Cañitas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 52 min/dia, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.650: o primeiro mês mais um depósito de US$ 550, que é devolvido.
Pede US$ 550: 21% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 812 anúncios).
Para o seu perfil fica em #117 de 336 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 58 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 52 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −52 min/dia · −US$ 67/mês Localização silenciosa

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 430 · −43 min/dia · −US$ 120/mês Aquecimento Seu candidato: #117 Alquiler Monoambiente En Las Cañitas US$ 550

Ver os 336 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 336 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado em Las Cañitas (Palermo) com varanda voltada para o parque e a piscina do prédio. Prédio moderno com jardim, churrasqueira e segurança 24 horas. Fica a cerca de 1 quadra da linha D do metrô (estação Olleros).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio mobiliado com kitchenette integrada, banheiro completo e varanda com vista para a área verde do prédio.

Estúdio mobiliado com cama visível e armários embutidos.
Varanda com guarda-corpo de vidro e vista para o jardim/piscina.
Kitchenette integrada com 2 bocas e pia.
Banheiro completo com box e bancada.
O prédio oferece jardim, churrasqueira e segurança 24 horas; perto do Subte Linha D (Olleros).

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Coto Supermercado 1 min a pé
Farmacias del Doctor Ahorro Farmácia 2 min a pé
Gorostiaga Ônibus 3 min a pé
Maure BRT 3 min a pé
Santillo Café 3 min a pé
Olleros Metrô 4 min a pé
Soraya Restaurante 4 min a pé
Cabildo Club Academia 4 min a pé
Parque San Ignacio de Loyola Praça 6 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 702
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 746

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.