Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Fray Justo Santa Maria de Oro y Charcas (ref. 276)

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 2.670: o primeiro mês mais um depósito de US$ 890, que é devolvido.
Pede US$ 890: 27% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 906 anúncios).
Para o seu perfil fica em #118 de 383 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 355 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 700 · −US$ 190/mês Localização silenciosa

Guatemala 6000 Alquiler Temporario en Palermo Hollywood Caba Argentina US$ 700 · −US$ 190/mês Localização silenciosa Seu candidato: #118 Palermo – 1 Ambientes en Oro Towers - Amoblado (Rsc) US$ 890

Ver os 383 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 383 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 890, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.054. Depósito de segurança: US$ 890. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Micro-ondas, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Freda Restaurante 1 min a pé
Katsu Café 2 min a pé
Darragueyra y Paraguay Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Ardha Academia 4 min a pé
Guatemala BRT 6 min a pé
Palermo Metrô 7 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 17 min a pé

US$ 890/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,173 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 890
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 981
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 73
Total mensal US$ 1.054

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 890
Depósito de segurança US$ 890
Comissão da imobiliária do dono US$ 890
Total na assinatura US$ 2.670

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.