Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Santos Dumont 2400, Piso 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 74 min/dia, 19% abaixo da mediana

Visto no Argenprop há 2 dias.
US$ 364 mais US$ 92 de condomínio: US$ 456 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.082: o primeiro mês mais um depósito de US$ 721, que é devolvido.
Pede US$ 364: 19% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 450, 480 anúncios).
Para o seu perfil fica em #166 de 237 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 75 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 74 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 295 · −74 min/dia · −US$ 69/mês Localização silenciosa

Departamento en Palermo US$ 430 · −74 min/dia · +US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #166 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 364

Ver os 237 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 237 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 91, Serviços estimados US$ 61, Total mensal US$ 674. Depósito de segurança: US$ 721. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Zottola Farmácia 1 min a pé
Cabildo y Santos Dumont Ônibus 2 min a pé
Cafezenda Café 2 min a pé
Amores Porteños Restaurante 3 min a pé
Fairview Market Supermercado 4 min a pé
Matienzo BRT 5 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 5 min a pé
Plaza Lou Academia 5 min a pé
Ministro Carranza Metrô 7 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 513
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 674

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 721
Total na assinatura US$ 1.082

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.