Studio com varanda frontal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chas · Arismendi 2500, Piso 1

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 104 de condomínio: US$ 492 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.699, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 388: em linha com a mediana do segmento em Parque Chas (US$ 388, 42 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 35 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$680.000 para AR$600.000 há 6 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com porteiro e varanda, Parque Chas US$ 343 · −US$ 45/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Parque Chas US$ 421 · +US$ 37/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 388

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Parque Chas, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio na frente do prédio em Villa Urquiza com varanda e cozinha integrada. Possui banheiro completo e aquecimento, com termotanque. Não aceita pets e o contrato é de 24 meses com reajuste trimestral pelo IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda voltada para a rua e cozinha integrada, em prédio com elevadores principais.

Varanda frontal com grade de segurança.
Cozinha integrada com armários superiores e inferiores.
Banheiro completo com banheira.
Aquecimento e termotanque; serviços indicados: cloacas e gás natural.

Contras

Alguns custos e requisitos dependem das condições do contrato e da documentação solicitada.

Água e impostos ficam a cargo do inquilino.
Exige garantia em CABA ou seguro-caução e não aceita animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Los Incas - Parque Chas Metrô B 5 min a pé
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento Praça 5 min a pé
FarmaPlus 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
D'Amore 7 cafés em 10 min 5 min a pé
La Tía Meche 12 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Suyai Crossfit Academia 8 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Parque Chas · US$ 350-US$ 442/mês · 79 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 554
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensal estimado US$ 675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Garantia/Caução US$ 923
Total na assinatura US$ 1.699

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.