Loft divisível 82 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Quilmes · Saavedra al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 89% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 89% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 295, 104 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 8 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente de Categoria en Quilmes Centro US$ 426 · −US$ 131/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente con Cochera en Alquier - Quilmes Centro US$ 459 · −US$ 98/mês Seu candidato: #7 Alquiler Departamento Quilmes Centro US$ 557

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Loft divisível de 82 m² no 2º andar, voltado para a rua, com muita luminosidade. Possui ar-condicionado instalado, cozinha semi integrada e banheiro completo com bidê e box moderno. O prédio tem elevador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel foi pensado como um espaço principal amplo e adaptável, com possibilidade de criar um quarto separado graças à pré-instalação na área de descanso.

Área total coberta de 82 m², frente para a rua no 2º andar.
Ar-condicionado instalado e pré-instalação para a área de descanso.
Cozinha semi integrada com cooktop elétrico e armários em estilo nórdico.
Banheiro completo com louças Ferrum, bidê e chuveiro moderno.
Quarto privativo de serviço do lado de fora no hall e elevador no prédio.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Café Martínez 4 min a pé
Santo Arado Cocina al Disco Restaurante 4 min a pé
Plaza del Bicentenario Praça 5 min a pé
Soy Tu Farmacia Farmácia 5 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Jose de San Martín 1-15 Ônibus 8 min a pé
Cross Training Academia 14 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 180 Taxa de condomínio estimada/mês

Quilmes · US$ 262-US$ 343/mês · 117 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio estimada US$ 180
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 838
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.002

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.