Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Riobamba 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 359 mais US$ 108 de condomínio: US$ 467 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 718, incluindo um depósito de US$ 359 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 359: 8% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 392, 238 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 66 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda terraço US$ 425 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 379 · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24

Alquiler Monoambiente en Recoleta Piso 9 Luminoso US$ 359

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 152 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 359, Taxa de condomínio US$ 108, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 717. Depósito de segurança: US$ 359. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Galénica 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
Molina 69 cafés em 10 min 1 min a pé
Palita 51 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Genesis 11 academias em 10 min 2 min a pé
16 supermercados em 10 min 2 min a pé
Callao (D) Metrô D 5 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé

≈ US$ 359/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 108 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 417-US$ 650/mês · 1.026 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 359
Taxa de condomínio US$ 108
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 554
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 717

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 359
Depósito de segurança US$ 359
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 718

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.