Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Cabrera al 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 384 mais US$ 152 de condomínio: US$ 536 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 768: o primeiro mês mais um depósito de US$ 384, que é devolvido.
Pede US$ 384: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 397, 209 anúncios).
Para o seu perfil fica em #43 de 156 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 384 · −60 min/dia Localização silenciosa

Studio em Recoleta, banheira jacuzzi US$ 300 · −27 min/dia · −US$ 84/mês Ar condicionado Seu candidato: #43 Monoambiente con Balcon Palermo US$ 384

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 384, Taxa de condomínio US$ 152, Serviços estimados US$ 63, Total mensal US$ 763. Depósito de segurança: US$ 384. Comodidades: Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Cabrera y Gallo Ônibus 1 min a pé
La Vicca Restaurante 2 min a pé
Sport Club Academia 2 min a pé
La Santé Farmácia 3 min a pé
Laberinto Espacial Café 3 min a pé
Xin Supermercado 4 min a pé
Doctor Florencio Escardo Praça 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 10 min a pé
Agüero Metrô 11 min a pé

≈ US$ 384/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mês · 965 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 384
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 599
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 763

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 384
Depósito de segurança US$ 384
Total na assinatura US$ 768

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.