Imóvel: Kitnet, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 4 camas · 1 banheiro · Retiro · Uruguay Al 900, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 73 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 17 dias.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.350: o primeiro mês mais um depósito de US$ 450, que é devolvido.
Pede US$ 450: 20% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 563, 147 anúncios).
Para o seu perfil fica em #56 de 66 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 20.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 73 min/dia equivale a cerca de 37 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Mobiliado de um ambiente com vaga em Retiro US$ 500 · −73 min/dia · +US$ 50/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliado de 38 m² em Retiro US$ 430 · −58 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #56 Departamento En Tribunales US$ 450

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Retiro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 549. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: TV, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Localização

10 locais nomeados a pé

Uces Ônibus 1 min a pé
Malvinas Farmácia 1 min a pé
Caffé del Doge Café 2 min a pé
Ibérico Restaurante 2 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 5 min a pé
Plaza Lavalle Praça 5 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 6 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 7 min a pé
Cuives Academia 7 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 37
Total mensal US$ 549

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Comissão da imobiliária do dono US$ 450
Total na assinatura US$ 1.350

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não vimos este anúncio publicado nos últimos dias. Pode já não estar disponível. Confira o anúncio original.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.